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招標公告
一、招標條件
本項目臺州灣新區一號工業社區項目（預算編制），已由 臺州灣新區行政審批與投資服務局（項目審批、核準或備案機關名稱）以 臺州灣新區一號工業社區項目2511-331052-04-01-150800（批文名稱及編號）批準建設，項目業主及招標人為臺州灣新區聚興園區運營管理有限公司，資金來源為自籌及銀行貸款。項目已具備招標條件，現對本項目的臺州灣新區一號工業社區項目（預算編制）進行公開招標，實行資格后審。
二、項目概況與招標范圍
項目概況：商業用房、服務性公寓、酒店用房、文化教育設施。地上計容建筑面積≥33736平方米，且≤71219平方米；其中，商業用房計容建筑面積≥8419平方米；服務性公寓計容建筑面積≤52800平方米；酒店計容建筑面積≤9000平方米。
招標范圍：本項目工程量清單及預算、招標控制價的編制，具體內容詳見招標文件。
三、投標人資格要求
投標人資質條件：應在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格。
項目負責人資格要求：具備土建專業的《中華人民共和國造價工程師注冊證書》（專業以《中華人民共和國造價工程師執業資格證書》為準）或土木建筑專業《中華人民共和國一級造價工程師注冊證書》，須在投標人單位執業。
四、招投標方式：公開招標
五、招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請于2025年12月10日至2025年12月18日14時00分前（北京時間，下同），登錄臺州市陽光采購平臺網上投標系統（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）下載招標文件。未下載招標文件的投標人，其投標將被拒絕。
2、本項目招標文件(含附件)和補充(答疑、澄清)、修改文件以網上下載方式發放，請有意參加投標者及時關注。
六、招標控制價：80.0871萬元
七、投標保證金：
1、投標保證金金額（人民幣）：10000元。
2、交納方式（任選一種）：銀行轉賬、電匯、銀行保函、保險機構保證保險保單、融資擔保公司保函。
3、交納要求 ：
（1）銀行轉賬、電匯
銀行轉賬（或電匯）賬號：在本項目投標登記后，通過“臺州市陽光采購平臺網上投標系統”在本項目中取得相應的虛擬子賬號；
投標保證金的到賬截止時間同投標截止時間；
投標人以銀行轉賬（或電匯）形式遞交投標保證金的，則應將投標保證金由投標人的賬戶一次性匯入（或轉入）系統自動生成的虛擬子賬號。
（2）銀行保函、保險機構保證保險保單、融資擔保公司保函（以下合稱“工程保函”）
①保函的受益人：臺州灣新區聚興園區運營管理有限公司（招標人名稱）；
②保函的有效期為1年（保函有效期起始時間最早為招標公告發布之日，最遲為投標截止日）；
③遞交方式：
遞交方式一（電子保函系統）：
在本項目投標登記后，通過“臺州市陽光采購平臺網上投標系統”在本項目中購買電子保函(具體操作可查看網站“辦事指南區內的《投標人購買保函操作手冊》)。
遞交方式二（非電子保函系統）：
投標人須在投標截止時間前將工程保函紙質原件、基本賬戶證明材料復印件（加蓋公章）、保費支付的銀行回單一并按要求遞交。
遞交方式：現場遞交；
遞交時間及地點：投標截止時間前半小時至投標截止時間止；地點： 金融大廈1幢11樓（椒江區市府大道 877號） ；
接收人：臺州天磯工程咨詢有限公司（代理機構）；
接收人聯系方式：13759224555（代理機構聯系方式）；
注：投標保函文件中必須包含投標企業的信息，包含但不限于投標企業名稱、保證方式、保證金額、保函獲得時間、保證項目名稱、保函有效期限、保費標準、費用支付賬戶（基本賬戶）等。保費應一函一付，通過企業基本賬戶支付。工程保函的保險（保證）責任必須包括本招標文件“投標人須知 16.4”所列條款。
4、注意事項
①以銀行轉賬形式提交的投標保證金應當從投標人基本賬戶轉出，購買工程保函的費用應當從投標人基本賬戶支付；
②若招標文件允許聯合體投標且投標人以聯合體身份投標的，由聯合體牽頭人提交投標保證金；
③因各銀行系統到賬時間不同，采用銀行轉賬、電匯等方式繳納投標保證金的，請盡量提前繳納，以實際到帳時間為準；
④若有疑問，請咨詢技術服務熱線：0574-26877268、18067100830
⑤以上未按要求提供或提供不清晰的，評標委員會可能做出不利于投標人的評審結果，由此造成的風險由投標人自行承擔。
八、投標文件的遞交
1、本次招標采用遠程不見面開標，投標文件應為CA加密的電子文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年 12 月 18 日14時00分，投標人應在投標截止時間前通過“臺州市陽光采購電子投標文件制作工具”將投標文件上傳至“臺州市陽光采購平臺網上投標系統（https://www.tzygcg.com/wstb/login.html）”。
（技術支持電話：0574-26877268、18067100830）
2、逾期未完成線上上傳、未按規定加密的投標文件，招標人（或招標代理人）予以拒收。
3、紙質投標文件的遞交：本項目無須紙質文件。
九、開標時間及地點
開標時間：2025年 12 月 18 日14時00分
開標地點：本次招標采用遠程不見面開標。不見面開標大廳（https://www.tzygcg.com/live/）。
十、其他特別提醒
1、本次招標公告同時在臺州市陽光采購平臺（https://tzygcg.com/）、臺州市公共資源交易網(https://tzztb.zjtz.gov.cn)、臺州市產權交易網（http://m.baywaystar.net） 上發布。
十一、聯系方式
招 標 人：臺州灣新區聚興園區運營管理有限公司
聯 系 人：丁女士
聯系電話： 0576-88865882
招標代理機構：臺州天磯工程咨詢有限公司
代理項目負責人：胡鄭蒙卡
聯系電話： 0576-88582182